Выбрать страницу

Перевод квартиры в нежилое помещение с отдельным входом

Как получить? Какие документы необходимы? Стоимость и сроки ?

Перевод квартиры
в нежилое помещение
с отдельным входом

Как получить?
Какие документы необходимы?
Стоимость и сроки ?

Перевод квартиры
в нежилое помещение
с отдельным входом

Жилые помещения в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом (его часть), в отношении которых решается вопрос о переводе из жилого в нежилой фонд, должны отвечать следующим требованиям:
  1. Быть расположены в цокольных, на первых и вторых этажах (при условии, если жилое помещение (квартира), расположенное непосредственно над нежилым, но не выше второго этажа), или расположены не выше третьего этажа для использования под мастерские и студии творческих союзов.
  2. По такому объекту должна присутствовать техническая возможность для обустройства пандуса для маломобильных групп населения и отдельного входа и эвакуационного выхода, которые изолированы от жилой части дома (или других помещений в доме). — перевод жилого помещения в нежилое может быть осуществлено только при условии, если владелец и его семья обеспечены жилой площадью по норме, определенной законодательством, и если в этом жилом помещении никто не проживает.
  3. Жилой дом не должен быть признан аварийным или ветхим.
  4. Не обременен правами каких-либо лиц (не состоит в залоге, под арестом).
  5. Жилой дом не признан памятником архитектуры.

Необходимые документы:

  1. Нотариальная копия документа о праве собственности на квартиру.
  2. Копия технического паспорта (при наличии).
  3. Копия Паспорта и идентификационного кода собственника.
  4. Разрешение от органа архитектуры на перевод.
  5. Топосьемка М 1:2000 и М 1:500.
  6. Витяг с ДЗК.
  7. Эскизные намерения.
  8. Градостроительные условия и ограничения.
  9. Согласования балансодержателя территории (ЖЭК или управляющая компания) на устройство входной группы и гостевой автостоянки.
  10. Согласование от смежных собственников квартир (сверху и по бокам) на устройство входной группы.
  11. Проект реконструкции.
  12. Документы на авторский и технический надзор.
  13. Уведомление в ГАСК о начале выполнения строительных работ СС1.
  14. Новый технический паспорт.
  15. Декларация о готовности объекта к эксплуатации.
  16. Регистрация права собственности.
  17. Переподписание договоров на поставку коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество).
  18. Доверенность.


Стоимость и сроки
индивидуально

от 4 месяцев

Перевод квартиры
в нежилое помещение
с отдельным входом

Жилые помещения в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом (его часть), в отношении которых решается вопрос о переводе из жилого в нежилой фонд, должны отвечать следующим требованиям:
  1. Быть расположены в цокольных, на первых и вторых этажах (при условии, если жилое помещение (квартира), расположенное непосредственно над нежилым, но не выше второго этажа), или расположены не выше третьего этажа для использования под мастерские и студии творческих союзов.
  2. По такому объекту должна присутствовать техническая возможность для обустройства пандуса для маломобильных групп населения и отдельного входа и эвакуационного выхода, которые изолированы от жилой части дома (или других помещений в доме). — перевод жилого помещения в нежилое может быть осуществлено только при условии, если владелец и его семья обеспечены жилой площадью по норме, определенной законодательством, и если в этом жилом помещении никто не проживает.
  3. Жилой дом не должен быть признан аварийным или ветхим.
  4. Не обременен правами каких-либо лиц (не состоит в залоге, под арестом).
  5. Жилой дом не признан памятником архитектуры.

Необходимые документы:

  1. Нотариальная копия документа о праве собственности на квартиру.
  2. Копия технического паспорта (при наличии).
  3. Копия Паспорта и идентификационного кода собственника.
  4. Разрешение от органа архитектуры на перевод.
  5. Топосьемка М 1:2000 и М 1:500.
  6. Витяг с ДЗК.
  7. Эскизные намерения.
  8. Градостроительные условия и ограничения.
  9. Согласования балансодержателя территории (ЖЭК или управляющая компания) на устройство входной группы и гостевой автостоянки.
  10. Согласование от смежных собственников квартир (сверху и по бокам) на устройство входной группы.
  11. Проект реконструкции.
  12. Документы на авторский и технический надзор.
  13. Уведомление в ГАСК о начале выполнения строительных работ СС1.
  14. Новый технический паспорт.
  15. Декларация о готовности объекта к эксплуатации.
  16. Регистрация права собственности.
  17. Переподписание договоров на поставку коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество).
  18. Доверенность.


Стоимость и сроки
индивидуально
от 4 месяцев

Заказать Консультацию